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新竹徵收地 春明地產 新竹縣竹北市新崙公園社區型四房透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2430 萬
- 參考單價：37.97 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明十三街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：64 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
這棟位於竹北市光明十三街的四房透天，具備優越的生活機能與學區優勢，非常適合追求家庭生活品質且需就讀附近學校的購屋者。然而，考慮到屋齡已達 25 年且標題帶有「徵收地」字樣，建議您在簽約前務必進行專業的安全勘驗與土地登記確認。若能確認土地無法律風險且接受可能的翻修預算，此物件在價格上仍具備一定的入手價值；反之，若無法承受老屋維修成本或對土地性質有顧慮，則建議優先考量更新較新的物件以降低長期持有風險。
問與答
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暱稱：春明地產
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經紀業名稱: 春明地產有限公司
證號: (102)竹縣地經字第00228號
新竹徵收地
春明地產-035551111
新竹縣竹北市縣政二路33號
春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之出租、頂讓、買賣，或者土地(包含住宅區或商業區建地、農地、農舍、工業地、廠房、山坡地、徵收地、原住民保留地)出租、買賣，都是我們服務的範圍。
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